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項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理 20-30K元/月
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    會(huì)員等級(jí)

  • 單位性質(zhì): 民營(yíng)企業(yè)
  • 所屬行業(yè):房地產(chǎn)/物業(yè)管理
  • 注冊(cè)資金:
  • 員工人數(shù):100—200人
  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    崗位職責(zé):
    1、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)工作相關(guān)管理辦法,并檢查落實(shí)執(zhí)行情況;
    2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約管理工作,組織承包合同二次交底、承包合同過程管理,協(xié)助公司簽訂分包合同、分包合同補(bǔ)充協(xié)議;
    3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理策劃初始文件,并報(bào)公司調(diào)整、審核批準(zhǔn),負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理策劃的實(shí)施;
    4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建造合同毛利率初始測(cè)算、過程變更調(diào)整的初步審核工作;
    5、配合上級(jí)部門完成項(xiàng)目責(zé)任成本的測(cè)算工作,參與制定項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo);組織分解項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo),制定項(xiàng)目成本計(jì)劃目標(biāo)并分解落實(shí)責(zé)任人、計(jì)劃完成時(shí)間;負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目成本計(jì)劃目標(biāo)完成情況考核和糾偏措施制定落實(shí)工作;負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目結(jié)束后的項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo)完成情況總結(jié)分析工作;
    6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目成本管理工作,定期組織項(xiàng)目成本分析會(huì),參與公司定期召開的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì),根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)成本,定項(xiàng)目計(jì)劃成本并落實(shí)執(zhí)行;
    7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作,組織編制施工圖預(yù)算及工結(jié)算,根據(jù)承包合同的定與業(yè)主辦理過程結(jié)算、工結(jié)算;負(fù)責(zé)對(duì)分包進(jìn)度結(jié)算、竣工結(jié)算進(jìn)行審核;
    8、負(fù)責(zé)分包商過程管理工作,定期組織對(duì)分包商進(jìn)行實(shí)績(jī)?cè)u(píng)價(jià),對(duì)工結(jié)算后的分包商進(jìn)行履約后評(píng)價(jià);
    9、負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目二次經(jīng)營(yíng)工作,負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目索賠管理工作;
    10、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表的上報(bào)工作;
    11、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目當(dāng)?shù)厝恕⒉摹C(jī)等市場(chǎng)價(jià)格信息收集工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣⑿袠I(yè)造價(jià)相關(guān)資料收集整理工作,報(bào)公司審核備案;
    12、負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目經(jīng)理做好市場(chǎng)開拓工作;
    13、每月組織召開經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析,每季度向主管部門報(bào)送一次本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析報(bào)告;
    14、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理成果總結(jié);
    15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資管理工作,負(fù)責(zé)物資采購(gòu)策劃,以及項(xiàng)日物資集中招標(biāo)采購(gòu)管理工作。
    任職要求:
    1、全日制本科及以上學(xué)歷,年齡,周歲工程造價(jià)相關(guān)專業(yè);
    2、具有10年以上項(xiàng)目招投標(biāo)、合同管理、成本管控、預(yù)決算管理等方面工作經(jīng)驗(yàn),其中有五年以上施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)且經(jīng)歷兩個(gè)完整大型工程項(xiàng)目者優(yōu)先;
    3、具有較強(qiáng)的責(zé)任心和事業(yè)心,思維敏捷,善于溝通與協(xié)調(diào);
    4、需持注冊(cè)造價(jià)工程師證書。
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